집에 대해 잘몰라서 그러는데요 질문좀 드릴께요..

남자 29세 연봉 3200만원

현제 전세3000만원 짜리 원롬에 살고있습니다(1년정도 거주)

내년에 결혼을 앞두고 다른곳에 전세집(8000만원선..)을 구할려고합니다

현전세3000만원+현금보유2000만원+전세자금대출3000만원=8천만원선에서 신혼집을 구할려합니다

여기서 제가 궁금한건...

1) 전세에서 전세로 옴기는데 현전세를 빼고 새로 전세를 얻어서 가야되잖아요?
2)미리 옮길곳의 전세를 알아봐야되나요??만약 현제 전세가 빠지지않는다면 어떻하나요???
3)그리고 계약기간 남아있는데 전세 뺄려면 복비내고 빠져야되나요??
4)아님 직거래로 하면 복비를 안내도 돼는건가요?

5) 전세자금대출이 가능한지도 궁급합니다. 은행권 방문해야 답이나오나요??

답변 부탁드려봅니다...^^