집이 오늘 드뎌 나갔어요 .
부동산 통해서요
월세줬는데요
계약금은 10%맞나요?
그리고 ..월세는 원래 후납인가요? 선납인가요?
부동산에서 말하길 원래 후납이라던데 ...
저희도 사실.... 월세주고 월세 얻어야하는데 ...
월세를같은 날짜에 받고 줘야할텐데 ...
부동산 중개 수수료는 어찌되는지 궁금합니다.
빌라고요 2000/50입니다.
얻을집은 아파트 2000/60 입니다.
계산해주시면 더 고맙고 계산하는법 알려주세요.
그리고 ...계약은 1년인가요?
1년지나 더 살고 싶음 ..구두상으로 계약해도 되는지 궁금합니다.
찾아보니...구두상으로 계약하면 ...나중에 사정이생겨 계약일까지 못 살게됐을때
보증금을 받을수 없다던데 ...
세입자도 첨 받아보고 ..월세도 처음 살아보는데 ..모르는게 많아 걱정이네요
부동산 아저씨가 제가 나이가어려보여 그런지 ...주인이냐고 대뜸 묻고 말이죠...
알아 두어야 할사항들이 뭐뭐가 있을까요?
집이 나가니 앓던이가 빠진것만큼이나 굉장히 기분이 좋네요
2022-06-29 23:35:08
계약금은 정해진 요율이 있는것은 아니나 통상 10프로를 기준합니다.
월세의 선불 후불기준은 정하기 나름입니다.
2000/50은 28만원이고 2000/60은 30만원입니다.
계산법은 환산보증금에 대한 0.4%로 환산액이 5천~1억미만시 한도는 30만원입니다.
2000/50의 환산액은 7천만원이고 2000/60은 8천만원입니다.
계약은 1년이 좋습니다. 반대로 님이 세놓는 빌라는 2년으로 계약하심이 유리하겠지요.
이는 1년계약해도 임대법상 2년을 보장