원룸에 입주 할려고 등기부 등본을 보니 최고채무액이 12억으로 되어 있네요 10억정도 대출받으신듯 합니다.토지하고 건물은 같은 주인입니다.건물의 시세를 잘 모르겠네요 피팬 독산동 제휴공인중개사에 전화해보니 안전하다고 했긴한데...다른 부동산에서는주변시세가 8층에 40세대 정도 되면30~40억(토지포함) 정도 한다고는 하는데 확인 할 방법이 없네요토지면적은 240 M2건물면적은 총 994 M2 로 등본에 되어 있습니다.금천구 독산동 롯데마트에서 5분 거리정도 됩니다.건물은 총8층에 1층은 주차장이구 총 45세대가 됩니다. 신축이라서 전세를 조금 받고 나머진 월세이구요(정확한 구성은 모르겠습니다.)괜찮을까요?신축하면 대부분 10억정도의 금액을 대출받아서 하시나요?