어제 원룸 계약을 했습니다. 계약금 20만원을 걸었는데 이사는 3주 후에 합니다.오키 글 읽어보니 계약하고 빨리 전입신고, 확정일자, 입주를 하는 게 좋다고 하는 것 같더라구요.근데 저는 3주 후에 입주일이라 걱정되네요.전입신고, 확정일자, 입주 세가지가 다 이루어져야 효력이 있다고 하는데...어쩌죠??그 집이 융자가 있는 집이라 걱정되네요.전입시고, 확정일자 먼저 하고 이사를 늦게 하면 어떻게 되나요???아님 주인한테 말해서 이사 날짜를 앞당기는 것으로 계약서를 수정해야 하나요??
댓글 3
2022-06-28 07:44:23
계약금이 20만원인데 집주인이 그것만 받고 3주를 기다려 주는건가요 ? 상식적인부분은 아니네요...
전입신고 확정일자를 아무리 빨리 한다해도 대항력은 계약서상의 계약시작일을 기준합니다. 그렇다고 살지도 않을텐데 계약서의 날짜를 앞당기는 것은 손해가 되겠지요.
계약금이 작은것으로 미루어 보증금또한 작을것이라 생각됩니다. 서울지역이고 보증금이 2천만원이하면 걱정하지 않으셔도 좋은 정도입니다.