원룸이 안고있는 치명적인 문제입니다.

등기상 원룸이란 용도자체가 없기에, 오피스텔로 지어야 하는데 그러려면 주차대수를 세대당 확보해야 하는문제로 왠만한 부지가 아니면 오피스텔등기를 내기 어렵습니다. (더하여 다른 문제도 있지만...패스할께요.)

그럼 왜 주택으로 등기를 받지 않느냐가 궁금하실수가 있겠는데요... 주택은 층수의 제한이 있기에 5층이상가능한 대지위에 4층주택을 지어버리면 건축주로서 손해가 크기에 그리하지 않는 것이구요.

그렇기에 5층이

- 이런문제로 얼마전 원룸에 대한 건축법상 완화조치로 바뀐것이 고시원의주택인정과 도시형생활주택의 기준완화인데요.

건축법개정이후 원룸을 고시원으로 짓는곳이 느는 추세이긴하나, 여기서 문제는 소방법의 강화로 인해 여전히 바뀐규정을 100%이행하기가 어렵다는 것이지요.

: 즉 원룸을 고시원등기를통해 주택으로 인정을 하는대신 건축법과 소방법을 강화했기에 결국 별 차이가 없게되었다는 정도랄까요.

님이 계약한곳은 무엇으로 등기되건 원룸은 맞습니다.
하지만