제가 원룸에 거주중이에요..
보증금 100 걸어넣고 지내고 있거든요..

그런데 제가 이 방에서 나가고 다른 사람을 구해놓으면
그 사람은 저에게 보증금 100을 주고, 월세를 내면서 살잖아요..

그런 번거로움 없이,
집주인한테, 계약서 다시 해달라고 할수 없나요?
만약 그렇게 되면 전 제가 걸어놓은 보증금 받을수 있나요??

제가 부동산을 통해서 계약했는데...
만약 위와 같은 일이 진행되면, 부동산을 불러야 하나요?
(그러면..중개수수료가..;;;)

또 위의 사항이 전혀 안된다고 하면..
저랑 다른 입주자 사이에 계약서가 필요하는데
그건 제 임의로 작성해도 되는건가요?

아니면 그런 양식이 따로 있나요?