님이 도배를 할 필요 없습니다. 일부의 경우 관리소홀로 곰팡이가 생기는 경우는 있습니다만 대부분의 경우 건물하자에 의한 부분이고, 2년은 거주하셨을텐데 도배를 하라는 것은 부당하지요.

내용증명은 보내셨으니, 신경쓰지말고 사시다 따로 돈을 구해 임차권등기하시고 이사하신 후 보증금반환소송을 하시던지 거주하시면서 민사조정신청을 하셔요.

임차권등기명령을 만기날짜 이후 3개월 지나서 해야 효력이 있다고 말하는 분도 있고 뭐가 정확한건지 모르겠네여..
집주인 아저씨는 방이 이런데 누가 계약하겠느냐며 그건 저도 협조를 안해줬기 때문에 책임이 있다며..
벽보고 얘기하는게 낫겠더라고여.. 드럽고 치사해서 도배를 발로 할까 생각중이에여

3개월을 이야기함은 묵시적갱신일 경우 그렇습니다 님은 만기가 11월이니 그때 바로 신청하심 되겠습니다.

그럼 몇가지 더 여쭤볼게여.
제가 계약기간이 남아있음에도 불구하고 내용증명 보냈는데 그건 법적효력이 없는건가여?
법무사 통해서 임차권등기명령, 보증금반환소송 등에 들어가는 비용 다 처우하여 받아 낼수 있습니까???

내용증명은 남은기간과 관계없이 증거자료로서 효력이 있습니다.

소송비용도 받아내실 수 있습니다.

죄송해여 계속 물어봐서....
소송비용은 보증금과 같이 받아내는건가요??? 법무사에서 먼저 지급하고 나중에 받는거라 확실히 받을 수 있어야 좀 안심이 될거같아서요.
민사로 가게 되면 시간이 보통 얼마나 걸릴까여?? 1억 미만의 금액이고, 어차피 합의로 끝날 수 있을테니까 잘 버티면 되는건가여??

소송비용은 일단 소송에서 승소를 한 후 신청가능한 것이니 승소한후 판결문을 가지고 청구하는식인데요. 본안소송과 달리 시간이 오래걸리진 않습니다.

- 민사소송으로 바로 가는것보다는... 우선 민사조정신청을 해보시는게 나은선택이라 생각됩니다.

계약은 1년 했고. 입주 당시 곰팡이가 피어있는 상태였습니다.

위에서 말씀하신대로 제가 도배를 해야 할 이유가 없다는 말이시죠?
그럼 저렇게 해야겠네여..

정말 못된집주인불들 ....천지군요...화이팅 하세요...

도배는 해주실필요없습니다. 그리고 임차권등기 올라가시면 보증금반환소송하세요.
저는 보증금 1천만원 조금 넘는 액수로 집주인을 상대로 소송을 걸었고, 판결후 경매를 신청했더니 그제서야 보증금을 받을 수 있었습니다. 국가에서 운영하는 대한법률구조공단에 상담하세요. 무료로 상담가능하고 소득에 따라 변호사 소송을 무료로 해주기도 합니다
잘 처리되시길 빌께요. 힘내세요!