요즘 전세가 워낙 없어서..매물하나 났다고 해서
어제 방보고 오늘 오전에 가서 계약금걸고왔는데요.
집이랑 위치이런거 다 마음에 드는데
오피스텔 건물에 융자가 8억정도 있다고 해요..
등기부등본도 확인을 했구요.
중개업자 말로는 건물시세는 25~28억정도 된다고 하구요.
전세는 5천입니다.
7층건물이구요.
좀 불안한 마음이 없지나 않은데..괜찮을까요?
댓글 4
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연보라
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연자두
인천시 남동구 구월동 1110-8번지입니다
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꼼지
층당 8개정도 방이 있겠네요. 10개까지도 가능한 정도...2층에서 6층만 잡아도 40개...
실융자가 9억5천이고 이에대한 근저당이 12억3천5백만원 등기상 설정되었습니다.
시세는 20억상당으로 보입니다. 세입자들 평균보증금을 2천만원만 잡아도 8억으로 부채가 시세를 넘어서지요... 위험성이 높다 하겠습니다.
- 계약하시려면 보증금을 2500만까지 낮추어야 안전하겠습니다. -
말달리자
ㅠㅠ
오늘 계약금 300정도 걸었는데..
정말 많이위험한가요..후..
2022-06-21 12:50:37
주소는요 ?