서초구에 위치한 원룸과 고시원을 겸한 건물인데요, (방배동 홈스**드)전세 5~6000에 들어가려고 합니다.관리인 말로는 현 시세가 60억쯤되는데 근저당이 30억정도니까 괜찮다고 하더라구요 ;,;그리고 부동산 통하지 않고 직거래로 계약하면 된다고...신축이라서 그런지 아직 비어있는 방이 많았고, 위치나 여러가지 조건이 마음에 들었습니다그런데 근저당이 너무 많이 잡혀있는것 같아서...등기부 등본 떼어보니 실제로06년,08년,09년에 각각 10억정도씩 근저당이 설정되어 있는 것을 확인할 수 있었습니다.여기 계약하기 불안한가요?; 다른곳을 알아볼까요?