현재 시세가 2억4천~5천이구요.근저당 1억 5천 9백전세 7천 5백 으로 나온 매물인데.전세를 8천 5백으로 하면, 근저당을 1천만원 상환하여,근저당 1억 4천 9백, 전세 8천 5백으로 해준다고 합니다.위험한 매물 같긴 한데,워낙 전세가 없다보니,부동산에서는 여기도 계약안하면 없다는 식이네요.괜찮을까요?