매매가 2억 9천..재건축예정아파트전세가 7천 ..등기 떼어보니근저당(융자)으로 1억 2천이 있습니다.80프로를 넘지않긴한데 약간 불안해요..집은 마음에 들어요..집주인은 전세비로 상환할 예정은 없다고 합니다.. (투자목적인듯)수년이내로 재건축 들어갈꺼같은데요..계약시 주의할 점이나 특약사항이 뭐가 있을까요?