현재 제가 보증금 1000만원짜리 월세를 살고있고 계약할시 2년계약하고 계약후 5년이 되어가는상황인데요..우선 제가가진현금은 2000만원이고 보증금 1000만원, 대출 3000만원해서 이사를 가려고합니다.그런데..대출이 된다고하더라도 보증금 1000만원은 방이 빠져야 잔금을 치룰수있는상황인데요..얘기들어보니까 만약 제가 가계약을 한상태에서 계약을 어길시에는 계약금을 받을수없다고 들었는데..5000만원은 제가가지고있는돈과 대출로 돈을 지불했다고 치고 1000만원은 어느정도 기간이 있어야 잔금을치룰수있는상황에서 계약한집에서 1000만원을 빠지는 시점에서잔금이 늦어지면 저에게 어떤불리한점이 있는건지요?답변부탁드려요...