2년살고 2년 연장계약한지 6개월정도지났는데 이사를가게되었습니다.

저는 이사갈 집으로 일주일먼저 갈예정인데 나머지보증금(계약금은받음)은 이사 들어와야지 줄 수 있다고합니다.

일주일사이에 무슨 일이야 생길지 모르는일이고 그냥 두기 좀 불안해서 임차권등기설정이란게 있어서 알아보니 하자없는집은 설정못한다고하네요..

따로 보증금 보호받을 수 있는 방법이 있을까요?