송도내 오피스텔 전세를 구하고 있습니다.
하지만 이쪽에 융자가 기본 40%는 거의 다 있다고 하네요..
분양가 2억 4천에 채권채고액 1억2천만원 근저당설정되어있구요, 전세가 9천만원일경우
순수 금융기관 근저당권 금액 1억2천만원만 고려해서 전세계약해도 무방한지 궁금합니다..
전문가님들의 고견을 듣고싶습니다.
2022-06-16 07:19:53
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약간 불안합니다. 보증금의 일부는 잃을 수 있으니 감안하시고 들어가세요.
참고로, 경매로 넘어간다면 감정가가 2억 4천만원이 나온다고 해도 한번 유찰되면 인천은 70%인 1억6천8백으로 떨어집니다.