글을 보고 답답한 마음에 몇자 적어요. 제가 부동산 종사자가 아니라 확답은 아니어도 제가 만일 그런상황이라면 지금 사는 집주인한테 집내놓으셨는지 물어보고 어차피 나간다고 말한거라 아마 자동연장 이런건 말이 안될거 같구요 본인이 직접집을 내놓겠다고 하시고 얼른 세입자 구하시는게 빠를듯해요..뭐 골치아픈 내용증명이니 이런거보다 집구하는사람도 많으니까 들어올사람 생기면 보증금주지 않겠어요?
주인이야 누가살든 답답한게 없을테고 본인이 제일 답답하니까요.

위에 행운사랑방님 말씀이 맞습니다. 모든게 수월하게 돌아가면 좋지만 현실이 그렇지 않네요.

우선은 전화상으로 하는것은 한계가 있으니 계약해지통보 내용증명을 보내시구요. 그러면 3개월 후에는 정식으로 계약은 해지되지만, 가능 하면 빨리 빼는게 좋을테니 여행오키이건 부동산이건 내놓으세요.

내용증명이 좀 그러시다면 그냥 집주인한테 집 내놓겠다고 말씀하시고 부지런히 동네 부동산부터 돌아다니시면서 집을 내놓으시는게 좋을겁니다.

보증금을 다른세입자가 들어오면

하지만 님의 경우에는 전에 통보를 하셨으니 이미 계약기간이 종료가 된거겠지만, 이게 그냥 구두로 한거라 집주인이 못들었다고 우기면 별 방법이 없지요. 그래서 내용증명을 보내는겁니다.

저도 전에 2년 계약끝내고 나가겠다고 통보했는데, 집이 안나가서 3개월정도 더 살았던 적이 있네요. 혹시나해서 내용증명도 보내고 해놨었습니다.

원하는대로 잘 되시기를 바랄께요.

답변 감사합니다 3월말까지는 사람구하고, 안구해지면 4월10일까지는 돈 만들어주신다고 하시네요. 주인집에서 좋게 말해서 저도 좋게 대화하고 나왔고, 집사진찍어서 여행오키에도 올려볼생각입니다 다시한번 감사합니다^^