용도가 근린생활 시설로 되어있나보네요~ 요새 신축 건물들은 근린생활시설로 되어있는게 많더라구요
그렇게되면 수수료 계산은 0.9%가 맞습니다.
잘 협의해보세요~

일단 원룸이라고 해서 0.9를 곱하는 것은 아닙니다.
주택이 아닌 상가나 오피스텔 등의 경우에만 0.9% 이내로 받을 수 있습니다.
주택이라면 거래금액이 7500일 경우 75,000,000*0.004=300,000원입니다.(이 경우 상한선도 30만원입니다.)
중개사도 알고 있을테니 아마 상가건물이거나 오피스텔 같은 건물로 보입니다. 맞다면 중개사와 협의하여 깍는 방법밖엔 없습니다. 그게 아닌데도 위의 수수료를 요구한다면 수수료 요율표대로 내겠다고 하