임대인과 구두상으로 충분히 협의하였는데 별 진전이 없었다면 소송을 통해서 푸는 수 밖에 없을 것입니다.
하지만 소송을 해서 얻는게 과연 어떤것이 있을까요? (대부분 유별나다는 반응을 보일 것입니다.)
굳이 하시겠자면 뭐 2주 안에 이행하라는 통지를 하신후,
반송되어오거나 받았음에도 이행하지 않는다면 법원에 계약파기 소장을 접수하시면 되시겠습니다.
내용증명 안에 첨부자료에 전문가의 견적서와 피해내역에 대한 영수증 사본을 같이 첨부하시기 바랍니다.

각종 수리로 비용만 18만원 가량 들었고 방의 일부는 난방이 제대로 안되어 냉방입니다

경찰 문제야 당연히 민사가 아닌 형사지만 그만큼 앞으로 2년 도저히 못사는 상황이라는거죠

비용다 받아내고, 원하는 건 수리가 아닌 궁극적으로 해지이므로 소송 하려 합니다
(보일러 공사에 돈 들여줄 주인이 아니거든요)

영수증은 모두 보관 중입니다

추가 질문이 있는데요
디지털 도어락 입주시부터 있던 것을 비밀번호가 변경되지 않는 고장을 전 세입자가 달았다며 수리를 해주지 않았습니다(심하게는 있던거 떼고 구멍을 막니 어쩌니 하기까지;;이게 막는다고 막아질 정도로 작은 구멍이 아닌데;)

하도 안 해주고 저도 여자라 위험해서 새로 도어락 달았습니다
이경우 전세입자를 본적도 없는데 제가 비용을 임대인에 청구하는 것이 정당하지요?

청구할 수 있는 모든 부분에 대해서 일단 고지하여 영수처리 혹은 수리내역에 대해서 a/s기사의 싸인을 받으셨다면 모두 청구하시기 바랍니다.
판결은 법원이 할 것이지만, 계약파기소장을 접수함과 동시에 손해배상에 대한 부분도 같이 언급하시는 것이 좋을 듯 싶습니다.

원만한 협의가 아쉽네요..
굳게 마음먹고 법적으로 가려는 분들 많으시드라고요
허나 시일이 지나면 시간들고 돈들고
결론은 당사자들끼리
협의로 가시는 경우 많이봤습니다
원만하고 조속한 타협을 바랍니다
참고하세요

결로 뿐만이 아니라 싱크대 누수 등 복합적 사유입니다
현재 소송 계속 중입니다

쪽지 확인 부탁드립니다.