안녕하세요.
이번에 천안 두정동 쪽에 원룸전세로 들어가기로 했는데 근저당이 많이 잡혀있어서요..
건물은 총 6층이고 총43세대이며 20세대가 월세 23세대가 전세인데 건물은 이미 풀로 차여있어서
제가 꼴지로 들어갑니다.저는 전세 3700에 들어갑니다.
건물은 2008년 8월 19일에 지어져서 총 8억4천이 근저당이 잡혀있습니다.
부동산쪽 말로는 시세가 20억가까이되고 원룸 위치가 좋아 방은 금방금방 빠지니 걱정안해도 된다고 하는데요.
그리고 근저당이 있어도 그 근저당을 갚는 임대업자는 거의 없다고 하더라구요.
이미 입주는 하기로 되어있다만 영 불안하면 다음달이라도 방을 다시 빼려고 하는데 괜찮을까요?
등기부등본 확인해보니 전세권설정도 해주더라구요.
이쪽 동네가 워낙 임대업이 활발해서 거의다가 원룸인데 근저당 안잡힌 건물 찾는게 더 힘들데요..