작년 10월 이후 서로 합의하에 10만원을 더 주기로 하고 구두상으로 2월까지 있기로 했다고 분명히 기재하시고 내용증명 발송하시기 바랍니다. 2월까지 이므로 지금 재계약의사 표기는 늦습니다.
계약만기는 6개월 이전 부터 1개월 이전까지 통보하게 되어 있습니다.

따라서

자동연장 상태가 맞는 것이고요 세입자가 계약종료를 통보하는 내용증명 발송하신다면 내용증명을 받은 시점에서 집주인은 3개월 이내에 집주인이 보증금 전액을 지급하셔야 합니다.

이

주인 입장에선 오해했을 소지가 좀 있네요.. 부동산에 방부터 얼른 내놓고 집주인에게 사정 얘기 잘하셔서 10월까지 기다릴 수는 없다는 걸 납득시키시는 게 맞을 듯.. 한두달 늦게 나가는 것은 각오하시는 한편 여러번 사정하면 집주인도 아주 악질이 아닌 이상은 대출을 받아서라도 내어줄 것 같은데요. 내용증명 그런 걸로 해봤자 기간이 별로 단축될 것 같지는 않네요.

감사합니다