부동산 말로는 건물+토지 매매가가 13억이고, 건물 등기부 등본을 보니 채권 최고액이 5.5억정도이더군요.
총 17가구가 살고 거기서 전세가 4가구(4천+ 6.5천+8천+7천) 나머지는 월세로 있다고 합니다. 이 월세 보증금은 많아야 500정도라고 하더라구요. 여기서 전세 하나(8천)가 빠지고 제가 들어갈 예정이구요. 지역은 천안입니다.
집은 마음에 드는데,, 근저당이 저정도 잡혀 있다고 하네요. 5.5억이 근저당에 이자 130%가 붙어서 저정도라고 하느데 맞는지요..? 그리고 부동산에서 말하는 매매가를 믿을 수 있는지.. 혹시 다른데서 확인할 수 있는 방법이 있는지요? 그리고 이정도면 전세계약 해도 될른지요?