월세 500에 20살고 있는데 1년 지나면서 계약이 자동연장 되었습니다제가 이번에 이사가면서 300에 25로 바뀌는데1. 부동산에 내놓으면 제가 부담해야될 복비가 얼마일까요?2. 직거래를 하게 되면 절차는 어떻게 되는건가요?3. 복비? 대필? 의 의미가 궁금합니다 이사가는게 처음이라 자세히 가르쳐 주셨으면 좋겠습니다복받으실거에요
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2022-06-11 21:41:07
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1 님 입주시의 복비를 기준합니다. 참고로 500/20 이면 9만5천원이고 300/25면 102,500원 이네요.
2. 직거래시, 님이 다음 계약자를 구하고 중재역할을 하셔야 합니다. 이때 집주인이 직거래 경험이 있는 사람이라면 알아서 다 할 것이나, 그렇지 않을경우 님이 계약서도 준비하고 등기부등본도 출력하여 보이는 역할을 해야 할수도 있으며 집주인이 전혀 경험이 없는사람일시 직거래자체를 거부할 수도 있습니다.
3. 대필은 말그대로 계약서만 부동산