계약만료 3~4개월 전에 방을 빼려고 합니다.주인에게 전화해서 사정 얘기를 하고 부동산에 내 놓으려고 하니전 원룸 4400 전세였는데 전세 5000으로 내 놓겠다고 하십니다.한 여름이라 이사철도 아니고 근처에 새 원룸도 많이 들어섰는데 전세를 올린다고 하니솔직히 전세 올리는 건 주인 마음이지만 제 입장에서는 새로 들어올 사람이 없을까봐 걱정이에요1) 계약만료전 이사라 전적으로 제가 불리하니 집주인에게 사정 사정해서 전세 올리지 말아달라고 해야 하나요?2)혹시 다른 방법 아시는 분 있으시면 알려주세요