웹 마케팅일을 하다가 한달전부터 신축빌라 분양사무실에 근무하는 사람이예요. 건축법이 있고, 건축 기술이 발전했다고는 하지만 사람이 하는 일이다보니 예기치 못한 하자가 발생하기도 하는 것 같아요.
신축빌라의 결로는 단열공사가 잘못되었거나 환기를 비롯한 생활 습관이 잘못되어서 발생하는 경우가 많습니다.
단열 공사는 구조물의 외부에 하는 외단열과 내부에 시공하는 내단열 공법이 있습니다. 양쪽으로 단열공사가 되어 있다면 더 좋습니다. 벽을 톡톡 두드려

흠..관련인입니다..
일단 빌라최상층은 투자목적에서는 괜찮으나 오래살기위해 매매하는것은 비추합니다..
공동주택개념의 빌라의 경우 단독주택과 달리 최상층의 경우 천정에도 단열시공이 열교현상을
대비하여 들어가 있어서 옥상바닥방수하자가 없는한 천정면이 결로현상이 발생하는 경우는 드뭅니다..
대신 옥상(슬라브형태)의 경우 바닥 우레탄방수가 잘되었는지 갈라지거나 깨진곳이 없는지
잘보셔야 하고 실내의 천정면에 얼룩이나 곰팡이가 없는지 보셔야 합니다..
또한 5층

아..그리고 빌라와 주택은 아파트와 달리 외단열(드라이비트)을 한경우도 있고..
마감석이 노출된경우는 대부분 기본적인 중단열(마감석과 내부옹벽사이에 단열재보강)이 거의 100%입니다
이는 눈으로 보이지 않습니다..고로 빌라를 선택시에는 중단열하나로는 완벽한 단열이 미흡할수있으므로
내부에서 봤을때 외벽면에 석고마감된 벽면이 있는지 보십시요..대부분 내단열(옹벽안쪽에 도배전 단열시공한벽) 을 한경우 콘크벽에 스티로폼넣고 석고마감이 일반적인 형태로 통통거리는

와우! 닉네임갑 하십니다!

상세하게 설명해주셔서 감사합니다. 여기 저기 알아봐도 건축주 양심에 따라 복불복이라는 말이 많아 간접적으로나마 확인할 수밖에 없는 것 같습니다. 말씀해주신 부분들이라도 잘 확인해 보겠습니다. 감사합니다.

쪽지 드렸어요..확인해보세요..